Основа нашей работы — продуктовый подход

Мы рассматриваем каждый объект как продукт со своей аудиторией, ценностью и ролью на рынкеЭто позволяет формировать проекты, которые отвечают запросам будущих пользователей и сохраняют инвестиционную привлекательность на протяжении всего жизненного цикла

Ключевые компетенции Связаться →

Кто мы

Продуктовая логика

Оцениваем объект через спрос, аудиторию, сценарии использования и экономику

Инвестиционный язык

Переводим идею в модель, выводы и материалы для переговоров с банком, инвестором или партнёром

Визуальная ясность

Показываем не абстрактный образ, а понятный будущий объект и его функцию

Команда

Имя ФамилияManaging Partner
Имя ФамилияProduct Strategy
Имя ФамилияDevelopment Lead
Имя ФамилияFinancial Modelling
Имя ФамилияMarket Research
Имя ФамилияUrban & GIS
Имя ФамилияVisual Direction
Имя ФамилияProject Management

Ключевые компетенции

Мы объединяем инструменты девелопмента, продуктового управления, исследований, экономики и сервисного дизайна для создания востребованных и экономически устойчивых проектов.

Рынок и аудитория

Понимание того, для кого создаётся проект

↓
  • Анализ спроса
  • Сегментация аудитории
  • CustDev
  • JTBD
  • конкурентный анализ
Продуктовое проектирование

Каким должен быть будущий проект

↓
  • Product Vision
  • Product-Market Fit
  • Позиционирование
  • Сценарное моделирование
  • Product Roadmapping
  • Value Proposition Design
Территория и среда

Как территория будет работать в реальной жизни

↓
  • urban analytics
  • mobility analysis
  • placemaking
  • общественные пространства
  • транспортные сценарии
  • интеграция сервисов и функций
Экономика и инвестиции

Как проект будет создавать стоимость

↓
  • финансовое моделирование
  • sensitivity analysis
  • phased development
  • инвестиционная упаковка
Реализация и управление

Как довести концепцию до результата

↓
  • проектный офис
  • координация консультантов
  • операционная модель
  • KPI и принятие решений

Методология работы

Каждое решение связано с общей продуктовой стратегией: аудиторией, ценностью проекта, экономической моделью и его архитектурным воплощением

Анализ

участок, ограничения, рынок, конкуренты, аудитория и незакрытые потребности

Финансы

ТЭП, CAPEX, выручка, окупаемость, чувствительность и сравнение вариантов

Маркетинг

позиционирование, УТП, сценарии спроса, коммуникационная логика и упаковка

Архитектура

масштаб, первый этаж, двор, фасады, коммерция и общественные функции

Для коммерческой недвижимости

Проектируем не только площади, но и проходимость: якоря, маршруты, функции первого этажа и причины регулярного визита

Для жилых проектов

Управляем стоимостью квадратного метра через концепт: продуктовую матрицу, сценарии жизни, двор, сервисы и воспринимаемую ценность

Для инвестора и банка

Даём логику, которую можно защищать: рынок объясняет спрос, экономика подтверждает выбор, визуал делает решение понятным