Разработка девелоперского продукта

От анализа рынка и аудитории — до концепции,
экономики, визуальной упаковки и материалов
для принятия инвестиционного решения

Смотреть направления Обсудить участок →

Услуги и методология

Аналитика рынка и локации

Понимаем, в какой среде будет работать проект

↓
  • Рынок жилой недвижимости
  • Сегменты и ценовые коридоры
  • Инфраструктура и доступность
  • Психологические границы локации
  • Рыночные ниши и дефициты
Анализ конкурентов

Сопоставляем проект с реальным рынком

↓
  • Long list конкурентных проектов
  • Short list прямых конкурентов
  • Цены, площади и темпы продаж
  • УТП и продуктовая подача
  • Возможности для дифференциации
Анализ целевой аудитории

Понимаем, кто и почему выберет проект

↓
  • Портреты ключевых покупателей
  • Мотивация и критерии выбора
  • Барьеры и триггеры покупки
  • Платёжеспособность и предпочтения
  • Перспективные клиентские сегменты
Стратегическое позиционирование

Определяем, чем проект отличается от рынка

↓
  • Выбор целевого сегмента
  • Логика отличия от конкурентов
  • Продуктовая гипотеза
  • Сравнение сценариев
  • Рекомендация по направлению
Концепт жилого комплекса

Собираем объект как продукт

↓
  • Идея и роль проекта в локации
  • Сценарии жизни резидентов
  • Функциональные УТП
  • Продуктовая матрица
  • Решения для архитекторов и маркетинга
Экономика, ТЭО и финмодель

Связываем концепцию с экономикой проекта

↓
  • Технико-экономические показатели
  • Инвестиции, выручка и себестоимость
  • NPV, IRR и окупаемость
  • Сценарный анализ
  • Увязка концепции с экономикой
Упаковка проекта

Готовим материал для инвестиционного решения

↓
  • Инвестиционная презентация
  • Структура сторителлинга
  • Тексты, схемы и инфографика
  • Teaser, one-pager, executive summary
  • Материалы для переговоров
Маркетинговая стратегия

Переводим продукт в систему продаж

↓
  • Каналы продвижения
  • Коммуникационная платформа
  • Воронка продаж
  • Контентная стратегия
  • Упаковка офиса продаж
Сопровождение запуска

Поддерживаем команду на старте

↓
  • План внедрения решений
  • Координация подрядчиков
  • Контроль смысловой целостности
  • Обновление материалов
  • Поддержка команды на старте

Как мы работаем

01

Диагностика

Изучаем локацию, рынок, ограничения и цели проекта

02

Сценарии

Формируем несколько направлений и отсеиваем слабые гипотезы

03

Экономика

Оцениваем инвестиционный потенциал, финансовую устойчивость и ключевые риски проекта

04

Концепция продукта

Определяем, каким должен быть проект, для кого он создаётся и за счёт чего будет востребован

05

Визуализация

Переводим выбранную логику в понятный архитектурный образ

06

Упаковка проекта

Готовим проект для инвесторов, банков, партнёров и принятия инвестиционных решений

07

Реализация и сопровождение

Берём на себя функции проектного офиса и координацию ключевых участников проекта

→

Почему мы

Проектируем спрос

Превращаем актив в продукт с понятной аудиторией, ценностью и рыночным потенциалом

Создаём основу для принятия решений

Помогаем увидеть потенциал территории через цифры, сценарии и рыночный контекст

Увеличиваем ценность актива

Формируем решения, которые усиливают экономику проекта и привлекательность актива

Получите первый взгляд
на потенциал проекта

Напишите локацию, площадь и задачу — предложим, с какого пакета начать и какие вводные нужны для оценки

Оставить заявку →